Já não é mais novidade para ninguém que as coisas ficaram bem complicada economicamente para o brasileiros nos últimos anos, principalmente com a chegada da pandemia. No entanto, parece que a situação deve melhorar bastante nos próximos anos coma a ajuda do Governo Lula, principalmente em relação ao aluguel.
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A queda do Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M) em abril trouxe um alívio para os brasileiros que vive de aluguel e enfrentavam um cenário econômico bastante desfavorável. Com uma redução acumulada de -2,17% nos últimos 12 meses, esse declínio pode resultar em uma diminuição nos valores dos aluguéis, o que beneficiará os inquilinos.
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Para quem não sabe, os preço dos aluguéis é influenciado, principalmente, pela desvalorização da moeda. O que impacta diretamente o índice de inflação e, consequentemente, os valor dos aluguéis. Agora, essa redução é reflexo do enfraquecimento da economia e da diminuição da demanda por imóveis devido à crise financeira.
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A queda do IGP-M, que é parâmetro para o valor do aluguel é o principal argumento. O objetivo é buscar preços mais justos e condizentes com a realidade econômica do Brasil. Como muitos contratos usam esse índice para reajuste anual, isso pode resultar em aumentos ou descontos no valor dos aluguéis. Renegociar é a melhor solução, tanto para os proprietários dos imóveis, quanto para os inquilinos.
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Enquanto os inquilinos terão uma redução nos custos de moradia, os proprietários ganham por manter seus imóveis ocupados. Ou seja, isso evita longos períodos com o imóvel vazio e ainda garante uma renda mensal mais estável ao proprietário. No entanto, é importante ressaltar que a queda do IGP-M não se aplica a todos os contratos de aluguel, já que algumas cláusulas podem estar vinculadas a outros índices.
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Apesar de ser um alívio para milhões de brasileiros que pagam aluguel, é fundamental acompanhar de perto as mudanças na economia. Oscilações nesse mercado são comuns e preços podem voltar a aumentar. A situação econômica do país ainda apresenta desafios, e é preciso estar atento a possíveis mudanças no mercado.
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Além disso, é importante lembrar que o aluguel é uma despesa fixa importante para muitas famílias, sendo assim, e a renegociação dos contratos pode trazer benefícios significativos para ambas as partes.
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